Mehrfamilienhaus zum kaufen in Blaustein

Erleben Sie modernes Wohnen in unserem attraktiven Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 625 m² in Blaustein gelegen ist.
Die Macrolage befindet sich in bester und einzigartiger Wohnlage von Blaustein Pfaffenhau, unterhalb der Kliniken am Eselsberg und der Sience-Parks. Fußläufig kann man die Haltestellen vom Verkehrsverbund der Stadt Ulm erreichen und gleichzeitig ist man rasch auf den Schnellverbindungen Ulm – Stuttgart – München - Bodensee.
Microlage: am Ende einer Sackgasse in einzigartiger Aussichtslage nach Süden und nach Ulm.

Das Haus, das 1992 in massiver Bauart errichtet wurde, besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet Ihnen mit insgesamt ca. 334 m² Wohnfläche ausreichend Platz zur Entfaltung.

Ein großzügiger Eingangsbereich begrüßt Sie und beinhaltet den Zugang zur abgeschlossenen Wohnung im Obergeschoss, Erdgeschoss und dem Keller, samt Gartengeschoss-Wohnung.

Die Erdgeschoss-Wohnung hat zwei Wohnbereiche, die mit einer Schiebetüre getrennt werden können. Zudem liegt ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten vor dem linken Wohnbereich. Herrlich, an kühlen Tagen die ersten wärmenden Sonnenstrahlen einzufangen. Ausgestattet mit Parkett und dem Zugang zur Küche mit Terrassentüre zum Balkon, Hauswirtschaftsraum und Speis. Egal ob Sie im Haus, auf dem Balkon oder im vorgelagerten Garten mit Familie, oder Freunden essen und feiern möchten – Platz und Auswahl ist vorhanden.
2 Schlafzimmer, eines mit französischem Balkon. Ein sehr großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und abgeschlossenem WC-Bereich bieten genug Platz für Ihre Morgen-Routine.

Das Obergeschoss hat einen großen Wohnbereich, mit Balkon Richtung Westen, 2 Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlichem Balkon Richtung Osten, Parkett. Tageslicht-Bad mit Wanne. Separates WC. Die Diele ist mit zeitlosem Jura belegt.

Der Wohnbereich im Gartengeschoss hat 2 Eingänge: über Garten und über den Keller, der rückwärtig zu der Gartenwohnung zum Hang liegt. Insgesamt 3 Kellerräume, Gas-Zentralheizung und eine Einzelgarage mit Torantrieb.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und ungestörte Momente in Ihrem neuen Zuhause verbringen.

Haben Sie Ihren Finanzrahmen in dieser Größenordnung schon geklärt? Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen unseres attraktiven Zweifamilienhauses zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren.