Etagenwohnung in Ratingen

Eigentumswohnung in Ratingen-West – Ihr neues Zuhause im "Lindwurm"

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung anzubieten, die im Jahr 1972 erbaut wurde und sich in einer zentralen Lage in Ratingen-West befindet. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug (barrierefrei) erreichbar.

Die durchdachte Grundriss-Aufteilung überzeugt mit einer separaten Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem großzügigen Wohn-Esszimmer, das Zugang zu zwei angrenzenden Loggien bietet. Ein Gäste-WC im Dielenbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Raumangebot wird durch ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne abgerundet.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, und die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums sowie des Fahrradkellers ist selbstverständlich. Ein Parkhausstellplatz mit abschließbarer Garagenbox ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und befindet sich nur ca. 3 Minuten Fußweg entfernt in der Dechenstraße 19.

Die Wohnung sowie der Stellplatz werden unvermietet übergeben und stehen Ihnen somit direkt als Kapitalanlage zur Vermietung oder zur Selbstnutzung zur Verfügung. Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die großen Wert auf die Pflege und den Erhalt des Eigentums legt.

Das monatliche Hausgeld umfasst neben den üblichen Nebenkosten auch den Hausmeisterservice, die Hausflurreinigung und den Winterdienst.