Immobilie in Wyk auf Föhr

***Wyk auf Föhr - wenige Gehminuten zum Südstrand: Barrierearme Wohnung mit Terrasse - Kellerraum und Pkw-Stellplatz ***

Diese attraktive und gut geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien.
Das 1999 erbaute Gebäude mit Mansardendach und Schweifgiebel liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Wyk.
Der beliebte Südstrand ist nur ca. 500 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen ebenerdigen Zugang und umfasst einen Flur, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.
Die gut ausgestattete Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurden die Böden und die Einbauküche (Winter 2023) erneuert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 250,--€, inklusive Heizkostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage (Bruchteilsgemeinschaft mit Nutzungs- und Verwaltungsregelung).
Diese barrierearme Wohnung mit hellen und ansprechenden Räumen ist stufenlos erreichbar und daher auch ideal für ältere Menschen geeignet.
Ein etwa 6 m² großes Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses interessante Angebot auf der schönen Ferieninsel Föhr ab.

Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen und dem link zum 360° Rundgang zu.
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* 3 Zimmer, offene Küche und Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
* stufenloser Zugang
* Kellerabteil
* Pkw-Stellplatz
* Terrasse
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Angaben zum Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 124,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr (laut Energieausweis) 1999
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas