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Dachgeschosswohnung in Ostfildern

**WOHNEN AM SÜDHANG MIT TRAUMAUSBLICK** Tolle GALERIEWOHNUNG für die jungen Leute von heute!

73760 Ostfildern
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36660369

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Ca. Mai 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.907,22 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die perfekte **EINSTEIGERIMMOBILIE für die jungen Leute von heute** sowie besonders für den **KAPITALANLEGER**!

WICHTIG FÜR SIE ZUR INFO:
In Ostfildern - dem Stadtteil SCHARNHAUSEN - entsteht derzeit ein großes Gewerbegebiet **SCHARNHAUSEN WEST**. Auch die Firma FESTO ist dort angesiedelt und sucht ständig nach Mietwohnungen für ihre Mitarbeiter. Deshalb ist es die richtige Entscheidung, sich in Scharnhausen für eine KAPITALANLAGE zu entscheiden. Denn sie wird nie leer stehen!

... nun wieder zurück zur Wohnung ... .

Die ganz GROSSE BESONDERHEIT an dieser tollen DACHGESCHOSSWOHNUNG ist, dass die herrliche SÜDLOGGIA - mit TRAUMHAFTEM AUSBLICK über Scharnhausen - sowie der Wohn- und Schlafbereich in den Garten ausgerichtet sind und NICHT auf die Straßenseite! Ein ganz GROSSES PLUS für diese Wohnung, welches Ihnen erst bei einem Besichtigungstermin auffallen wird.

Durch den Ausbau des Bühnenraumes wurde aus dieser 3-Zimmerwohnung quasi eine 4-Zimmerwohnung mit GALERIE. Das vierte Zimmer ist also perfekt für HOMEOFFICE zu nutzen und die GALERIE schafft eine einzigartige Atmosphäre und ist perfekt als kleine LESEECKE zu nutzen.

Die *offene Küche*, das *Bad mit Fenster*, das *separate WC*, die schönen Holzbalken, ... zeichnen diese Wohnung einfach ganz besonders aus und lassen Sie modern wirken!

... einfach eine reizvolle Dachgeschoss-GALERIEWOHNUNG MIT CHARME, welche nicht jeden Tag auf den Immobilienmarkt kommt!
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Lage

73760 Ostfildern
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Ostfildern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.009,30 €/m² in Ostfildern.

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