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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zülpich

Zweifamilienhaus in Schwerfen – Wohnen, Vermieten oder Mehrgenerationenwohnen!

Beuelsstraße
53909 Zülpich
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
7
Fläche
206.9 m²
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Objekt-ID: 36656161

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 206.90 m²
Grundstücksfläche: 773,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Preis/m²: 2.406,96 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie aus 1996 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten der ersten Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Wohnküche, das Herzstück des Erdgeschosses, bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Sitzecke. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss drei geräumige Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Etage und bietet Platz für alltägliche Gegenstände.

Das Obergeschoss überzeugt mit einer ähnlich durchdachten Raumaufteilung. Ein großzügiger Flur führt Sie zu allen Räumen. Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Ein zusätzliches WC rundet das Raumangebot dieser Etage ab.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben zwei Kellerräumen eine Waschküche sowie einen Heizungsraum. Zwei Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Dieses Haus bietet alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Platz und Flexibilität. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung mit separaten Wohneinheiten – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight für Familien, die viel Platz und eine attraktive Lage suchen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von diesem Haus persönlich überzeugen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Rücksicht der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.
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Lage

Beuelsstraße
53909 Zülpich
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.217,53 €/m² in Zülpich.

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