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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Euskirchen

Dreiparteienhaus in begehrter Südstadtlage mit zwei Garagen

53879 Euskirchen
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
8
Fläche
203.25 m²
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Objekt-ID: 36655762

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 203.25 m²
Grundstücksfläche: 559,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.706,03 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 218,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein massiv gebautes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1972.
Das Objekt verfügt über ein Kellergeschoß, zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß.
Insgesamt gibt es drei gut vermietbare Wohnungen in einer praktischen Größe (zwischen 46,83 qm und 78,21 qm) und ansprechendem Raumzuschnitt.
Die Erdgeschoßwohnung ist gerade gründlich renoviert und mit einem neuen Wannenbad ausgestattet worden.
Das Treppenhaus zeigt sich zeitlos und schlicht und ist gut gepflegt.
Im Keller gibt es für jede Wohnung einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.
Daneben gibt es noch einen großzügigen Wasch - und Trockenraum, so dass die Waschmaschine nicht in der Wohnung stehen muss.
Als Parkmöglichkeiten gibt es zwei Garagen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung.
Hier hat ein Kapitalanleger eine sehr gute Gelegenheit, sein Kapital zu platzieren und wertsteigernd anzulegen.
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Lage

53879 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.273,20 €/m² in Euskirchen.

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