Haus zum kaufen in Usingen

Dieses beeindruckende Anwesen mit 1030m² Grundfläche bietet auf 359 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Villa wurde 2018 kernsaniert und vereint modernste Ausstattung mit historischem Charme. Die großzügige Architektur und die geschmackvolle Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem wahren Juwel.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit angrenzender Garderobe und Gäste-WC. Der Wohnbereich besticht durch eine helle, moderne Küche mit Kücheninsel und Essbereich im Glaserker mit direktem Zugang zum Garten. Vom sehr großen und liebevoll gestalteten Esszimmer gelangen Sie in das angrenzende kleine Wohnzimmer, dieses wird gerne als Rückzugsort zum Entspannen und Lesen genutzt. Über zwei Stufen gelangen Sie in das prachtvolle Haupt-Wohnzimmer, dass durch einen offenen Kamin und eine behagliche Atmosphäre besticht und einladend für Familienabende oder Empfänge dient.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 3 Schlafzimmer, von denen 2 Schlafzimmer Zugang zum Balkon haben. Das 3. Schlafzimmer beeindruckt durch einen wunderschönen, großen Erker und direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, von der aus Sie eine fantastische Aussicht genießen können. Das große Master-Badezimmer bietet ein luxuriöses Ambiente zum Entspannen. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein kleines Büro mit Galerie und ein weiteres Gäste-WC.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss finden Sie das Turmzimmer mit seinen romantischen Rundgauben und das großzügige Atelier, das aufgrund seiner Weite und Lichtdurchflutung als vielseitiger Wohnraum genutzt werden kann. Abgerundet wird das Dachgeschoss durch ein eigenes Badezimmer.

Einliegerwohnung:
Die ca. 46m² große Einliegerwohnung mit separatem Zugang, Singleküche und Badezimmer bietet Ihnen zusätzlichen Raum und Privatsphäre – ideal für Gäste, Familie oder als Büro.

Saunabereich:
Im Saunabereich steht Ihnen eine Dampfsauna mit Platz für mindestens 4 Personen zur Verfügung. Weiter haben Sie hier einen Ruhebereich, eine Dusche sowie einen Holzofen der für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Von hier können Sie über einen separaten Zugang direkt in den Garten und den Pool erreichen.

Exklusive Außenbereiche:
Die überdachte Terrasse ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende, auch bei schlechtem Wetter. Die Sonnenterrasse im Garten wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase mit privatem Pool. Auf der Dachterrasse können Sie mit einem wunderschönen Sonnenuntergang den Tag ausklingen lassen.

Die Stellplätze unter dem Carport sowie die Garage erreichen Sie von der unteren Zufahrt zum Haus. Von hier kommen Sie komplett überdacht über die Terrasse ins Haus.

Fazit:
Dieses einzigartige Anwesen vereint luxuriösen Wohnkomfort, hohe Funktionalität und ein herausragendes Design. Wer das Besondere sucht, wird in dieser Stadtvilla sein Traumhaus finden.