Etagenwohnung in Leipzig-Sellerhausen-Stünz

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um 1890 errichteten Mehrfamilienhauses. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde um 1996, unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte, saniert und modernisiert.

Diese 2-Raum-Wohnung bietet auf einer Fläche von ca. 57 m² einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Kapitalanleger.

Ein gemütlicher Balkon ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet Raum zum Entspannen.
 
In der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum, sodass zusätzlicher Stauraum geschaffen wird.
 
Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar und sorgt für eine kommunikative Wohnatmosphäre.
 
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine.
 
Die Wohnung ist mit Teppichböden in den Wohnbereichen und Fliesen in den funktionalen Bereichen versehen, was sowohl Komfort als auch Pflegeleichtigkeit garantiert.
 
Die Einheit erreicht man über das großzügige Treppenhaus bzw. auch über den vorhandenen Personenaufzug.

Die Immobilie umfasst insgesamt 19 Wohn- sowie 3 Gewerbeeinheiten auf fünf Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss.

Das Objekt wird mit einer Gas-Zentral-Heizung beheizt. Ein Kellerabteil ist ebenfalls dazugehörig.

Die Wohnung ist vermietet.

Diese Eigentumswohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und ist ideal für Kapitalanleger, die eine rentable Immobilie in einer aufstrebenden Lage suchen.