Etagenwohnung in Würselen

Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus am Rande der Würselener City, unweit von Markt und St. Sebastian.

Das Angebot stellt eine gute Gelegenheiten dar, eine Wohnung in diesem überaus beliebten Wohnquartier zu erwerben.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst drei baugleiche Häuser mit jeweils 6 Parteien.

Die Wohnfläche von gut 80 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnraum, eine Küche mit zusätzlichem Essplatz, ein Badezimmer und eine zentrale Diele mit Gäste-WC sowie eine Abstellkammer.

An das Wohnzimmer grenzt ein Balkon, der ideal nach Südwesten ausgerichtet ist.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Den Bewohnern steht zudem ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Die eigene Garage ist in das Untergeschoss integriert und besitzt einen direkten Zugang ins Haus.

Haus und Wohnung werden professionell verwaltet. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit € 365,00. Sie umfassen u.a. Heizung, Versicherungen, Hausreinigung, Gartenpflege, Hausverwalter und Rücklagenbildung.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann bei Erwerb kurzfristig übernommen werden.

Hinweise: Das Untergeschoss weist einen baulichen Mangel auf.
Die Kostenübernahme durch die Versicherung wird derzeit durch die Hausverwaltung geklärt. Auf Grund dieser Tatsache versteht sich der aufgerufene Fragpreis als verhandelbar.

Weitere Details halten wir in einem persönlichen Termin für Sie bereit.