Etagenwohnung in Oestrich-Winkel

Oestrich-Winkel:
Schönes Appartement mit Rheinblick in charmanter Altstadtlage

Überblick:
- 1 Zimmer, Küche und Bad
- sehr gepflegter Zustand und direkt bezugsbereit
- im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- ca. 1993 komplett saniert
- mit tollem unverbaubaren Rheinblick
- ideal für Kapitalanleger oder für Wochenendheimfahrer

Wohnfläche:
ca. 22,50 m²

Aufteilung:
Diele, schönes Wohn-Ess-Schlafzimmer, Pantryküche und Badezimmer

außerdem:
gemeinsame Waschküche

Baujahr:
1890

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, laufend saniert

Fenster:
doppelverglaste Holzfenster

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergiebedarf 174,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F

Hausgeld:
ca. 112,- EUR/Monat zzgl. Strom

Lage:
schöne Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
top Infrastruktur mit kurzen Wegen zur B42, sowie Bahnhof und Bushaltestellen

Stellplatz:
PKW-Stellplatz vorhanden

Freistellung:
Übergabe kurzfristig möglich

Sonstiges:
aktuell ohne eine externe Hausverwaltung und kaum Instandhaltungsrücklagen vorhanden

Kaufpreis zzgl.:
PKW-Stellplatz (Preis VHB)

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