Etagenwohnung in Dresden-Cotta

Die Wohnung befindet sich in einem Bau aus 1995. Die Anlage besteht insgesamt aus zwei Wohnhäusern (Hausnummern 44 & 44a), die sich eine gemeinsame Tiefgarage teilen. Wie Sie den beigefügten Fotos entnehmen können, ist die gesamte Anlage in einem guten und gepflegten Zustand. Die Einheit befindet sich in dem Gebäude, das in zweiter Reihe zur Grillparzer Straße liegt und somit für eine innerstädtische Lage als ruhig bezeichnet werden kann.

Bei der zu erwerbenden Immobilie handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 66 m². Die Fläche ergibt sich bereits unter Berücksichtigung der Dachschrägen, sodass die Wohnung über eine höhere Grundfläche verfügt und größer wirkt als sie rechnerisch scheint. Dank der zusätzlich gelungenen Raumaufteilung mit einem sehr guten Verhältnis zwischen Fläche und Raumanzahl ergibt sich ein tolles Preis-Leistungsverhältnis, von dem Sie sowohl im Falle der Eigennutzung aber auch bei der Fortsetzung des Mietverhältnisses profitieren können.