Reihenmittelhaus zum kaufen in Geretsried

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem sicheren Umfeld. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich ist es der perfekte Ort für unbeschwerte Familienmomente.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss betreten Sie den einladenden Flur, der Sie zu den zentralen Räumen des Hauses führt. Hier finden Sie:
- Gäste-WC: Praktisch und funktional für Besucher.
- Küche: Ein heller Raum, der genügend Platz für kulinarische Kreationen bietet.
- Wohnzimmer: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Sie haben von hier Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Außenbereich:
Die Terrasse und der liebevoll angelegte Garten sind perfekte Orte für Spiel und Spaß sowie zum Entspannen im Freien.
Diese Gartenfläche sowie der Vorgarten sind exklusive Sondernutzungsflächen, die nur durch den Eigentümer genutzt werden können.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können. Durch zwei der Räume hat man direkten Zugang zu einem großen Balkon, der ab dem späten Nachmittag bis in den Abend hinein Sonne bietet – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Zusätzlich gibt es hier:
- Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände.
- Bad: Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, das Komfort und Funktionalität vereint.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut und ist ein echtes Highlight des Hauses. Es bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch ein eigenes Bad sowie einen versteckten Zugang zum angrenzenden Speicher, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Keller:
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über einen Flur sowie drei großzügige, geflieste Zimmer, die vielseitig genutzt werden können z.B. als Hobbyraum oder Fitnesskeller. Ein großer Heizungsraum bietet zusätzliche Staufläche sowie die Möglichkeit, diesen Raum als Wasch- und Trockenraum zu nutzen.

Garage:
Das Haus verfügt über eine praktische Garage, die nicht nur Ihr Auto schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Hier wurde 2024 ein neues, elektrisch bedienbares Tor eingebaut. Vor der Garage ist Platz für ein weiteres Auto. Die lange Suche nach einem Parkplatz gehört der Vergangenheit an.