Einfamilienhaus zum kaufen in Erkelenz

Dieses gemütliche Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einer Vielzahl an Extras, die den Alltag komfortabel gestalten. Die untere Etage sowie das Badezimmer im 1.OG sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eingebettet in einen gepflegten und eingewachsenen Garten bietet das Haus sowohl innen als auch außen ein wohnliches und einladendes Ambiente.

Wohnräume:
Das Haus verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder für Gäste und Homeoffice genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und könnte in ein drittes Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum verwandelt werden.

Bodenbeläge:
Die Böden im gesamten Haus sind mit einer gelungenen Kombination aus Laminat und Fliesen ausgestattet, die sowohl modern als auch pflegeleicht sind.


Wohnzimmer:
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre und behagliche Wärme, besonders in der kalten Jahreszeit.

Neuwertiges Badezimmer:
Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch hochwertige Materialien und ein zeitgemäßes Design.

Neuwertige Gastherme:
Die neu eingebaute Gastherme garantiert eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Wintergarten:
Der großzügige Wintergarten lädt dazu ein, das ganze Jahr über die Natur zu genießen – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Einbauküche:
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten, um Ihre Kochleidenschaft auszuleben.

Elektrische Rollläden:
Für zusätzlichen Komfort und Schutz vor Sonne und Einblicken sorgen elektrisch bedienbare Rollläden, die in allen Wohnräumen vorhanden sind.

Große Garage:
Die geräumige Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbys.

Garten:
Der schön eingewachsene und gepflegte Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier finden Sie genügend Raum für Erholung, Spiel und gesellige Sommerabende im Freien.

Dieses Einfamilienhaus kombiniert praktischen Wohnkomfort mit einer Wohlfühlatmosphäre. Die durchdachte Ausstattung, der Wintergarten, der Kaminofen und die Ausbauoption des Dachgeschosses machen es zu einem perfekten Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der gepflegte Garten und die große Garage runden das Angebot ab und bieten zusätzliche Lebensqualität.