
Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Alt Olvenstedt
gepflegtes EFH mit ELW Pool und Solarthermie, noch vermietet
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 173 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36649549
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 173.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.220,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.884,39 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1930 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches derzeit komplett vermietet ist. Das Objekt wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert. Die Fassade ist mit einer 5cm starken Styropordämmung versehen. Die vertikale Sperre des Mauerwerks wurde 2021 komplett erneuert. 2023 erhielt die Fassade einen neuen Putz und Anstrich. Das Wohngebäude, einschließlich seiner Innenarchitektur, aber auch die Nebenanlagen sind durchdacht angelegt. Auf dem Objekt gibt es 3 Stellplätze. Die Begrünung des Grundstücks mit Bäumen und Hecken sind parkähnlich angelegt und schirmen vor Lärm und Sicht ab. Ein 7500l Regenwassersammelbecken ist im Boden eingelassen und sorgt für ausreichende Wasservorräte zur Grundstücksbewässerung im Sommer.
Lage
39130 MagdeburgMagdeburg Alt Olvenstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.097,06 €/m² in Magdeburg - Alt Olvenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.275,23 €/m².
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