Doppelhaushälfte zum kaufen in Nauen

Die Immobilie ist vermietet. Die Doppelhaushälfte in Nauen bietet eine großzügige Wohnfläche von 116,61 m² und eine Nutzfläche von 172,43 m² auf einem 300 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Objekt mit Keller überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss laden ein geräumiger Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche zum Verweilen ein. Die Terrasse bietet direkten Zugang und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltung bieten, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 13 m² und einer Grundfläche von 50 m² eignet sich hervorragend als Studio oder zusätzlicher Wohnbereich. Aktuell ist die Immobilie an zuverlässige Mieter vermietet, wobei Nebenkosten direkt von den Mietern getragen werden und lediglich die Grundsteuer beim Vermieter verbleibt.
Ein wichtiger Hinweis betrifft den Keller: Vor etwa 7 Jahren gab es bei hohem Grundwasserstand einen Wassereintritt, für den jedoch umgehend Sanierungsmaßnahmen ergriffen wurden, um die Situation dauerhaft zu verbessern.