Doppelhaushälfte zum kaufen in Netphen

Die hier angebotene vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde etwa 1874 in Fachwerktechnik errichtet und bietet zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 166 qm.

Das Haus wurde 1987 und 1996 innen und 1998 & 2001 außen grundlegend saniert. So wurden 1987 alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, ein Teil der Fenster ausgetauscht und zwei Gasthermen erneuert. 1996 wurden die restlichen Fenster ausgetauscht und die Badezimmer renoviert. 1998 wurde das Dach mit einer Dämmung versehen und neu eingedeckt. In dem Jahr wurde auch die Holztreppe im Haus erneuert. 2001 folgte dann die Fassadenverkleidung samt Dämmung. 2006 wurde dann die Gastherme der Hauptwohnung erneuert.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 49 qm ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Die Hauptwohnung verfügt über ca. 117 qm Wohnfläche. Sie ist wie folgt verteilt:

OG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Balkon
DG: Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer

Die langjährigen Mieter der oberen Wohnung sind gerade ausgezogen, so dass der neue Eigentümer entweder selbst einziehen oder die Wohnung neu vermieten kann.

Das Haus steht auf einem großen Grundstück, welches zurzeit hauptsächlich für Außen- und Garagenstellplätze genutzt wird. Die Größe und die Lage an der Marburger Straße bietet aber auch die Möglichkeit, ein weiteres Bauprojekt anzugehen.