Einfamilienhaus zum kaufen in Lünen
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Niederaden
44532
Lünen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 296.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 107 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36649140
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 745,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 296.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.766,35 € |
| Mit Immobilienpreisen Lünen vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1880 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 253,06 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
amarc21 Immobilien Exklusiv - keine zusätzliche Käuferprovision.
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus oder Baugrundstück für Mehrfamilienhaus in 44532 Lünen, Niederaden zu verkaufen. Das Haus ist aktuell vermietet, der Mieter ist zum 31.10.2025 gekündigt. Innenbesichtigungen sind nicht möglich.
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei Baukörper, ohne Keller. Linker Teil ca 107 qm Wohnfläche, rechter Teil kleinerer Fachwerkanbau.
Für das Grundstück existiert ein gültiger Bebauungsplan, Nr 44 "In den Kämpen". Nach mündlicher Auskunft des Bauplanungsamtes kann das Grundstück zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 bebaut werden. Unserer Meinung nach eignet es sich ideal für die Bebauung mit einem 6- oder 8-Familienhaus.
Diskrete Aussenbesichtigungen sind ständig möglich, wir möchten Sie bitten, die Mieter nicht zu kontaktieren.
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus oder Baugrundstück für Mehrfamilienhaus in 44532 Lünen, Niederaden zu verkaufen. Das Haus ist aktuell vermietet, der Mieter ist zum 31.10.2025 gekündigt. Innenbesichtigungen sind nicht möglich.
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei Baukörper, ohne Keller. Linker Teil ca 107 qm Wohnfläche, rechter Teil kleinerer Fachwerkanbau.
Für das Grundstück existiert ein gültiger Bebauungsplan, Nr 44 "In den Kämpen". Nach mündlicher Auskunft des Bauplanungsamtes kann das Grundstück zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,8 bebaut werden. Unserer Meinung nach eignet es sich ideal für die Bebauung mit einem 6- oder 8-Familienhaus.
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Lage
44532 Lünen
Lünen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.983,80 €/m² in Lünen.
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