Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wenzenbach
Gelegenheit in sehr begehrter Lage !
93173
Wenzenbach
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- Kaufpreis
- 625.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 200 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36649117
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.044,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 625.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.125,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 196,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses von uns angebotene Zweifamilienhaus aus den frühen 70-iger Jahren besticht durch seine exponierte Lage in Wenzenbach. Ca. 1988 wurde ein Wintergarten mit überlagertem Balkon (Freisitz) erweitert. Die ursprüngliche Ölheizung wurde durch Gas ersetzt. Die Heizungsanlage ist ca. Baujahr 2010. Die Einheit im UG ist seit 2014 für 690 € mtl. kalt vermietet (Mietvertrag liegt vor), die Einheit im EG und die DG-Flächen wurden immer selbst genutzt.
Die Wohnung im EG samt den Flächen im DG ist bis auf geringfügiges Inventar besenrein geräumt. Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage mit 5,1 kWp zur reinen Stromeinspeisung.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potential dieses Objekts und sprechen Sie uns bei weiterem Interesse direkt an.
Die Wohnung im EG samt den Flächen im DG ist bis auf geringfügiges Inventar besenrein geräumt. Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage mit 5,1 kWp zur reinen Stromeinspeisung.
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Lage
93173 Wenzenbach
Wenzenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.438,38 €/m² in Wenzenbach.
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