Sonstige in Leipzig-Möckern
Kapitalanleger: modernisiert, neu vermietet, 4,4% Rendite
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- Kaufpreis
- 164.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36648731
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 55.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 164.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.981,82 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1905 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Rundumsorglospaket für Kapitalanleger:
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung wurde modernisiert und zu aktuellem Marktniveau neu vermietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet eine attraktive Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung ist langfristig vermietet, erzielt eine Kaltmiete von 605 € und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Mit einer ruhigen Lage in einer Nebenstraße im beliebten Stadtteil Möckern sowie einer Bruttokaltrendite von 4,43 % bei einem Kaufpreis von 164.000 € bietet diese Immobilie ein interessantes Investmentpotenzial.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 55 m², 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Küche, Flur, Bad
Bodenbeläge: Parkettboden in den Wohnräumen und im Flur, Designboden in der Küche, hochwertige Fliesen im Bad
Balkon: großer, vom Wohnzimmer aus begehbarer Balkon
Bad: neu modernisiert mit neuer Keramik und modernen Fliesen, integrierte Deckenspots
Flur: Deckenspots für stilvolle Beleuchtung
Keller: eigener Abstellraum im Untergeschoss
Denkmalgeschütztes Gebäude: repräsentative Altbau-Architektur von 1905 in gutem Zustand
Finanzielle Daten:
Aktuelle Kaltmiete: 605 €
Nebenkosten: 165 €
Hausgeld: 205 €
Kaufpreis: 164.000 €
Bruttokaltrendite: 4,43 %
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung wurde modernisiert und zu aktuellem Marktniveau neu vermietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet eine attraktive Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung ist langfristig vermietet, erzielt eine Kaltmiete von 605 € und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Mit einer ruhigen Lage in einer Nebenstraße im beliebten Stadtteil Möckern sowie einer Bruttokaltrendite von 4,43 % bei einem Kaufpreis von 164.000 € bietet diese Immobilie ein interessantes Investmentpotenzial.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 55 m², 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Küche, Flur, Bad
Bodenbeläge: Parkettboden in den Wohnräumen und im Flur, Designboden in der Küche, hochwertige Fliesen im Bad
Balkon: großer, vom Wohnzimmer aus begehbarer Balkon
Bad: neu modernisiert mit neuer Keramik und modernen Fliesen, integrierte Deckenspots
Flur: Deckenspots für stilvolle Beleuchtung
Keller: eigener Abstellraum im Untergeschoss
Denkmalgeschütztes Gebäude: repräsentative Altbau-Architektur von 1905 in gutem Zustand
Finanzielle Daten:
Aktuelle Kaltmiete: 605 €
Nebenkosten: 165 €
Hausgeld: 205 €
Kaufpreis: 164.000 €
Bruttokaltrendite: 4,43 %
Lage
04159 LeipzigLeipzig Möckern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.602,39 €/m² in Leipzig - Möckern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.472,32 €/m².
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