Einfamilienhaus zum kaufen in Kötz

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich nur 7 Fahrminuten vom Legoland entfernt.

Errichtet wurde das Einfamilienhaus im Jahre ca. 1962 auf einer kleinen Anhöhe in massiver Bauweise. Das Haus verfügt über einen Keller, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 178 m². Hierzu wurde ein extra Aufmaß erstellt.

Sie betreten das Objekt über die Diele. Zu Ihrer rechten Hand finden Sie die Küche. Die Einbauküche könnte optional für ca. 5.000 EUR abgelöst werden. Weiter geradeaus kommen Sie in das Badezimmer. Hier ist auch eine Sauna installiert, welche im Objekt verbleibt. Das WC ist separat. Das Esszimmer mit einer Fläche von ca. 14 m² ist vom herrlich großen (ca. 44 m²) Wohnzimmer abgetrennt. Hier ist auch ein Kachelofen verbaut, welcher über die Öl-Zentralheizung (2010) beheizt wird. Zwei Terrassen vor dem Haus und ein kleiner Gartenanteil auf der West-Seite bieten Platz für eine entspannte Erholungsfläche.

Im 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss) finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, wobei aktuell ein Schlafzimmer als sog. "gefangener" Raum nur über den anderen Raum begehbar ist. Hier könnte man aber durch einen Wandteiler die Zimmer einfach aufteilen.

Das Objekt ist teilweise unterkellert.

Von der Doppelgarage, welche sich in diesem Bereich befindet, haben Sie direkten Zugang zum Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ein Termin ist nach Absprache mit unserem Büro möglich.