Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kuppenheim

Ihr neues Immobilienprojekt wartet auf Sie! Dieses solide Zwei- bis Dreifamilienhaus, das im Jahr 1962 erbaut wurde, bietet eine ideale Basis für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Haus verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 83,6 m² große Wohnung, die derzeit vermietet ist. Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Größe von ca. 87,9 m² steht aktuell leer und bietet eine hervorragende Möglichkeit, einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten zu gewinnen – die Bilder im Inserat zeigen diese Einheit. Die Dachgeschosswohnung, die nachträglich ausgebaut wurde und eine Fläche von ca. 65 m² hat, ist ebenfalls vermietet.

Besonders Kapitalanleger profitieren von der Möglichkeit, Mietpreise zwischen 11 und 12 € pro m² zu erzielen, was attraktive Renditechancen bietet. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen kann der Wert der Immobilie zusätzlich gesteigert werden, was sie zu einer lohnenden Investition macht.

Zu den weiteren Vorteilen des Hauses gehören drei Einzelgaragen, die sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer zusätzlichen Komfort bieten. Der Grundriss aller Wohnungen ist gut durchdacht und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es genau die richtige Grundlage, um individuelle Ideen und Vorstellungen umzusetzen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein charmantes und vielseitig nutzbares Haus zu erwerben, das sowohl als Kapitalanlage als auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet ist. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet.