Mehrfamilienhaus zum kaufen in Saal an der Donau
3 Familien Haus mit guter Rendite oder für Selbstbezug
93342
Saal an der Donau
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- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 340 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36644910
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 340.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 450,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 850.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.500,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten und wurde 2018 - 2019 kernsaniert.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 110 qm, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind mit einer internen Treppe verbunden und haben ca. 160 qm Fläche. Durch die leichte Hanglage wurde im Untergeschoss eine zusätzliche Wohnung mit ca. 70 qm eingerichtet. Die Mieteinnahmen ohne Nebenkosten betragen aktuell 26.640,-- Euro pro Jahr, inklusive Stellplätze und Carports.
Dazu kommen noch ca. 4.600,-- Euro p.a. von der PV-Anlage.
Weitere Details geben wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 110 qm, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind mit einer internen Treppe verbunden und haben ca. 160 qm Fläche. Durch die leichte Hanglage wurde im Untergeschoss eine zusätzliche Wohnung mit ca. 70 qm eingerichtet. Die Mieteinnahmen ohne Nebenkosten betragen aktuell 26.640,-- Euro pro Jahr, inklusive Stellplätze und Carports.
Dazu kommen noch ca. 4.600,-- Euro p.a. von der PV-Anlage.
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Lage
93342 Saal an der Donau
Saal an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.291,11 €/m² in Saal an der Donau.
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