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Einfamilienhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause / Freistehendes Einfamilienhaus, Stolberg-Mausbach

52224 Stolberg (Rheinland)
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36644720

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 1.230,00 m²
Verfügbar ab: 26.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.158,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 291,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Stolberg-Mausbach, perfekt für Handwerker, Familien mit Kindern und Tieren.
Da der Eingang durch einen Flur getrennt ist, eignet sich die Immobilie auch für 2 Generationen.

Das 1956 errichtete Haus wurde in den 2000er Jahren, bei dem Eigentümerwechsel, schon einer Grundsanierung unterzogen bei dem Versorgungsleitungen (Wasser und Strom) sowie Fenster und das Badezimmer im Obergeschoss erneuert wurden.

Das Haus verfügt über 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer , Wohn- Esszimmer, Küche, Büro, 3 Kellerräume und einen grossen Speicher.

Der große Garten, der im hinteren Teil, der hauptsächlich aus einer gepflegten Rasenfläche besteht, bietet direkt hinter dem Haus eine einladende Terrasse sowie einen schönen Teich.
Diese Ecke lädt zum Entspannen und Ausruhen ein und schafft eine idyllische Atmosphäre. Von dort aus gelangt man über das anliegende Zimmer/Büro direkt in die Küche.

Die Garage ist ausgestattet mit einem einem Sektionaltor und elektrischem Antrieb. Vor der Garage sind noch 3 Stellplätze vorhanden. Die Garage bietet einen direkten Zugang zum Garten.

Die Pflege der Rasenfläche übernimmt der dazugehörige Husqvarna Mähroboter.

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Lage

52224 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.624,11 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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