Erdgeschosswohnung in Leonberg
Tolle 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!
Hoffmannstraße
71229 Leonberg
71229 Leonberg
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- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36644441
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 9.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 215.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.412,70 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 169,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung in der Hoffmannstraße 18. Das in Massivbau errichtete Gebäude umfasst 12 Wohnungen. Ein Highligt ist der große Wohn- und Essbereich inkl. der offenen Küche und direktem Zugang auf den großen Balkon mit Aussicht ins Grüne. Auch der große Flur bietet weitere Stellmöglichkeiten für Schränke. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie dem WC ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Schrank und hat einen direkten Zugang auf den großen Balkon. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz (Duplex). Die Wohnung ist seit dem 1. 10.2017 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.120,00 €, aufgeteilt in 770,00 € Miete und 350,00 € Nebenkosten. Es stehen keine Reparaturen oder dergleichen an.
Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2005.
Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2005.
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Lage
Hoffmannstraße71229 Leonberg
Leonberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.875,24 €/m² in Leonberg.
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