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Etagenwohnung in Freudenstadt

Toll geschnittene 2-Zimmer Wohnung in beliebter Lage, inklusive Garage

Bodelschwinghstraße
72250 Freudenstadt
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Kaufpreis
133.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 36644307

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 133.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.293,10 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Auto wird in die eigene Garage geparkt, dann geht es durch das Untergeschoss auch schon rein in den Aufzug, ab nach oben bis direkt vor die Wohnungstür.

Der geräumige Flur hält massig Platz für eine Garderobenmöblierung bereit, nicht zuletzt in einer eigens dafür vorgesehenen praktischen Nische, direkt rechts neben der Wohnungseingangstür.

Absolut genial: Die in der Wohnung gelegene Abstellkammer, die perfekt dazu geeignet ist, Putzutensilien, den Staubsauger und andere Alltagsgegenstände zu verstauen, mit denen man normalerweise nie weiß wo hin damit.

Die Küche ist in einem separaten Raum gelegen und kommt mit allem was man braucht, inklusive viel Stauraum. Durch eine praktische Durchreiche können wir schonmal einen Blick ins Wohnzimmer riskieren:

Der freundlich helle Wohn- und Essbereich hat einen Balkonausgang und lässt sich durch viel Stellfläche an den Wänden wunderbar möblieren.

Der große Balkon mit Blick über die freudenstädter Nordstadt hat einen (fast) quadratischem Schnitt und bietet so tolle Möglichkeiten zum Stellen eines größeren Tischs oder anderer Balkonmöbel.

Neben dem Wohnzimmer hat auch das nebenan gelegene Schlafzimmer einen Balkonausgang und wird durch ein zusätzliches Fensterelement mit viel Tageslicht erhellt. Laut den Maßen des Grundrissplans dürfte sogar die Unterbringung eines 3-Meter Schranks kein Problem sein.

Das innenliegene Badezimmer, in dessen Badewanne man entspannte Stunden verbringen kann, ist neben dem obligatorischen WC und Waschbecken selbstverständlich auch mit einer Lüftung ausgestattet.

Fazit:
Egal ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Ob es die erste eigene Wohnung oder der Alterswohnsitz sein soll. Ob man sich dauerhaft niederlassen will oder nur ein privates Feriendomizil im schönen Schwarzwald sucht:

Diese Wohnung ist einfach für jeden was.
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Lage

Bodelschwinghstraße
72250 Freudenstadt
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Freudenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.799,59 €/m² in Freudenstadt.

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