Maisonette-Wohnung in Bremen-Gete

Die hier zum Kauf angebotene Maisonettwohnung befindet sich in einem Altbremer Haus, welches im beliebten Gete Viertel in Bremen Schwachhausen gelegen ist. Umgeben von weiteren Altbremer Häusern vereint sich der Charme vergangener Zeiten mit einer gewachsenen Infrastruktur, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Das 1891 errichtete Objekt ist im Jahr 1991 gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) zu drei Parteien aufgeteilt worden. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über drei Ebenen (1.Obergeschoss, 2.Obergeschoss, Dachgeschoss), verteilt auf 4,5 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 128 m².

Durch umfassende Modernisierungs-/ und Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2017 u. 2018, befindet sich die Immobilie in einem baulich sowie technisch sehr gutem Zustand. In der gesamten Immobilie wurden, bis auf das Schiebetürenelement im Dachgeschoss, sämtliche Fenster erneuert. Hierbei handelt es sich um weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Neben der Sanierung der beiden Bäder wurden zudem sämtliche Zargen und Innentüren, passend zum Stil des Hauses erneuert.

Der energetische Zustand nach Einbau der neuen Fenster im Jahr 2018 bildet der aktuelle Energieausweis nicht ab. Ebenfalls fand die Modernisierung der Heizungsanlage (2017) nach Ausstellung des Energieausweises statt.

Ein echtes Highlight bietet die ca. 11 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung, welche von der offenen Galerie im Dachgeschoss begehbar ist. Von hier aus genießen Sie einen Blick über die Dächer Bremens bei absoluter Privatsphäre. Zur teilweisen Eigenstromversorgung wurde am Brüstungsgeländer der Dachterrasse ein Balkonkraftwerk installiert.

Zur Wohnung gehört ein im Kellergeschoss gelegener großzügiger Kellerabstellraum.

Lassen Sie sich gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von dieser interessanten Immobilie überzeugen!