Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Haslach

Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus strahlt eine besondere Energie aus, die die jahrelange Fürsorge und Anpassung an familiäre und technische Bedürfnisse spürbar macht.
Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung.

Das Haus umfasst zwei großzügige Wohnungen, die sich jeweils über zwei Ebenen erstrecken: Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 87 m² anerkannte Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 40 m² im Untergeschoss, die wohnlich genutzt werden können, jedoch aufgrund einer Deckenhöhe von unter 2,30 m nicht als offizielle Wohnfläche angerechnet werden. Diese Einheit wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 95 m² anerkannte Wohnfläche und weitere ca. 15 m² im Dachgeschoss, die ebenfalls wohnlich nutzbar sind, jedoch ebenfalls nicht als offizielle Wohnfläche anerkannt werden können. Diese Wohnung wird aktuell von dem Sohn und seiner Familie genutzt.

Zusätzlich bietet die Immobilie ca. 115 m² weitere Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und das großzügige Raumangebot des Hauses ergänzt.

Die zentrale Lage kombiniert mit dem liebevoll angelegten, gepflegten Garten bietet eine private Oase der Ruhe und Erholung. Auf der Rückseite des Hauses erstreckt sich ein großzügiger Hofplatz, der sowohl als Parkfläche als auch für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten dient. Hier befinden sich eine Werkstatt, eine Garage, ein Carport, drei einladende Freisitzplätze sowie ein Holzschuppen.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine hochwertige Stahleingangstür des Herstellers Hörmann, die sowohl Sicherheit als auch Stil vereint. Diese Immobilie ist ein perfektes Zuhause für Familien.