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Reiheneckhaus zum kaufen in Datteln

Schmuckstück: Reihenendhaus in Datteln Horneburg

45711 Datteln
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 36640644

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Preis/m²: 2.726,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilien-Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1974, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und Ausbaupotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m², einem gepflegten Garten und zahlreichen modernen Ausstattungsmerkmalen ist dieses Haus ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnlage suchen.

Das Haus befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück und punktet mit einem durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein hochwertiger Fliesenboden, der nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der wunderschöne Garten verfügt über einen direkten Zugang zur Garage sowie in den Keller, was zusätzliche Flexibilität und Nutzungsoptionen bietet.

Ein besonderes Highlight ist das kernsanierte Badezimmer mit großer Dusche, Bidet und moderner Ausstattung – ein echtes Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Platz für die ganze Familie, während der Dachboden mit seinem Ausbaupotenzial zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Wohn- oder Hobbyräume eröffnet.

Besonderheiten:
-Wunderschöner Garten mit großzügiger Terrasse und Markise
-Direkter Zugang zur Garage und zum Keller vom Garten aus
-Gepflegter Zustand der Immobilie mit modernisierten Elementen (z. B. Fenster, Bad)
-Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank ausbaufähigem Dachboden und Keller
-Ruhige und familienfreundliche Lage in Datteln Horneburg
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Lage

45711 Datteln
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Datteln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.834,76 €/m² in Datteln.

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