Maisonette-Wohnung in Waldkraiburg
Erstbezug nach Renovierung - Helle 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon
Aussiger-Str.
84478 Waldkraiburg
84478 Waldkraiburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36639132
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 285.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.562,50 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1998 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Kaufpreis:
Wohnung 285.000,- EUR
+ Tiefgaragenstellplatz 10.000,- EUR
———————————————————
= KP incl. Stellplatz 295.000,- EUR
==============================
Das Hausgeld beträgt 281,- EUR/p.M., bei einer Vermietung können 175,- EUR/p.M. auf den Mieter umgelegt werden. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt 22.491,- EUR.
Erfolgte Renovierungen:
- Neue Türen incl. Zargen
- Hochwertige Vinylböden in Eichenoptik
- Eichentreppe mit Stahlgeländer
- Neues WC & Waschbecken incl. Unterschrank
Diese freundliche Wohnung liegt im zweiten OG. Es handelt sich hierbei um eine modernisierte Wohnung. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Darüber hinaus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad- & Trockenraum zur Verfügung.
Wohnung 285.000,- EUR
+ Tiefgaragenstellplatz 10.000,- EUR
———————————————————
= KP incl. Stellplatz 295.000,- EUR
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Das Hausgeld beträgt 281,- EUR/p.M., bei einer Vermietung können 175,- EUR/p.M. auf den Mieter umgelegt werden. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt 22.491,- EUR.
Erfolgte Renovierungen:
- Neue Türen incl. Zargen
- Hochwertige Vinylböden in Eichenoptik
- Eichentreppe mit Stahlgeländer
- Neues WC & Waschbecken incl. Unterschrank
Diese freundliche Wohnung liegt im zweiten OG. Es handelt sich hierbei um eine modernisierte Wohnung. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Darüber hinaus steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad- & Trockenraum zur Verfügung.
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Lage
Aussiger-Str.84478 Waldkraiburg
Waldkraiburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.326,78 €/m² in Waldkraiburg.
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