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Etagenwohnung in Emmendingen

Große bezugsfreie Wohnung!

Wiesenstraße
79312 Emmendingen
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Kaufpreis
424.800 €
Zimmer
4.5
Fläche
106.9 m²
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Objekt-ID: 36639056

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 106.90 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 424.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.973,81 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit 24 Einheiten, welches 2010 - 2012 umfangreich energetisch saniert wurde. Dabei wurden die Fenster erneuert und die Heizung sowie der Kessel getauscht (Im Energieausweis wurde die Erneuerung der Heizung noch nicht angegeben). Die Kellerdecke, die Außenwände und das Dach wurden gedämmt. Eine Solarthermie für Brauchwasser wurde auf dem Dach installiert. Im gleichen Zuge wurde ein dezentrales Lüftungssystem eingebaut, was Schimmel vorbeugt und ideal für Allergiker ist. Außerdem wurden die Wasser-Abwasserleitungen ausgetauscht, das Bad wurde 2017 saniert und die Elektrik wurde modernisiert.

Glasfaser ist bereits bis in die Wohnung verlegt worden.
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Lage

Wiesenstraße
79312 Emmendingen
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Emmendingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.299,73 €/m² in Emmendingen.

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