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Etagenwohnung in Meckenheim

Provisionsfreie 3 ZKB Wohnung - großes Wohnzimmer - bezugsfrei ab sofort!

Im Ruhrfeld
53340 Meckenheim
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Kaufpreis
198.900 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 36637262

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.425,61 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 267,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Wir bieten unsere 3ZKB Wohnung mit geräumigem Wohnbereich zum Verkauf - provisionsfrei und bezugsfrei ab sofort!
Die Wohnung ist größtenteils mit Parkettböden ausgestattet und ist von außen nicht einsehbar - war immer ein großes Plus für uns.
Die Fenster im Bad und in den Schlafbereichen wurden 2023 erneuert.
Das Bad ist funktional und bietet Dank eines doppelflügeligen Fensters viel Tageslicht und bei Bedarf viel Luft z.B. nach einem warmen Bad.
Die Fenster in den Schlafbereichen sind mit Rollläden ausgestattet.
Die 5 Infrarot Wandheizungen geben eine wohltuende Wärme ab.
Mit entsprechenden Zeit-Temperatur-Schaltuhren konnten wir immer sehr gut regulieren wie warm wir es im Winter zu welchem Zeitpunkt haben wollten.
Kontakt bei Interesse per E-Mail: wohnung53340@yahoo.com
Bitte keine Makler!
UPDATE 05.02.2025:
Um die Terminkoordination zu vereinfachen - wir wohnen seit unserem Umzug in der Nähe von Mainz - bieten wir nun eine offene Besichtigung an.
Termin: Samstag, den 15.02.2025 zwischen 13:00 - 16:00 Uhr
Information für Kaufinteressenten:
Bitte vergewissern Sie sich vorab, ob Ihnen die Lage zusagt.
Adresse: Im Ruhrfeld 38, 53340 Meckenheim
Wohnungspreis alt: 203.900 EUR
Wohnungspreis neu: 198.900 EUR
D.h. für den alten Preis gibt es die Einbauküche gratis dazu. Weiterhin natürlich alles provisionsfrei!
Deshalb bitte nur Kaufinteressenten, die auch die Einbauküche (5.000 EUR VHB) grundsätzlich übernehmen wollen - vergewissern Sie sich selbst über den Top-Zustand bei der offenen Besichtigung am 15.02.2025 zwischen 13:00 - 16:00 Uhr.
Die Zinsen gehen runter, die Immobilien- und Mietpreise nach oben.
Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Besitzer einer Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
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Lage

Im Ruhrfeld
53340 Meckenheim
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Meckenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.029,72 €/m² in Meckenheim.

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