Einfamilienhaus zum kaufen in Alpen

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Alpen (Bönninghardt)

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr
attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit einer Ost-Ausrichtung, es verfügt über ein Grundstück mit ca.609 qm.

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1984 erbaut und verfügt
über insgesamt ca. 132qm Wohnfläche. Es hat 3,5
Zimmer und könnte auf 5,5 Zimmer umgebaut werden
(so war es ursprünglich auch vorgesehen). Das Objekt
ist voll unterkellert (unter anderem mit Bürozimmer)
und hat Anfang 2019 einen Glasfaseranschluss
erhalten! Zusätzlich bietet der noch nicht ausgebaute
Spitzboden weiteren Nutzraum. Eine Garage, ein
Stellplatz und ein Gartenhaus gehören ebenfalls zum
Objekt.

Das Erdgeschoss hat ca. 71qm Wohnfläche, dort
befindet sich das ca, 40qm große Wohn-Esszimmer, die Küche mit Essbereich (ca. 10qm) und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer hat einen schönen gemauerten
Kamin, der für eine behagliche Wärme und ein
entspanntes Ambiente sorgt.

Das Obergeschoss hat ca. 61qm Wohnfläche, dort
befindet sich das Elternschlafzimmer (ca. 24qm) mit
Balkon, ein Kinderzimmer (ca. 17qm) ebenfalls mit
Balkon, das Badezimmer und ein Gäste-WC.

Das Kellergeschoss verfügt insgesamt über 5 Räume,
wovon einer als Wasch- und Trockenraum genutzt wird, von dort aus gelangt man über die Außentreppe zum Garten. Der Kellerboden ist überwiegend gefliest und die Deckenhöhe ist mit ca. 2,28 m recht hoch. einige Räume vermitteln den Charakter von Wohnraum.

Die ca. 22qm große Terrasse lädt zum Verweilen ein,
sie liegt in Ost-Ausrichtung und bietet eine sehr schöne Gartenansicht. Für die Verschattung sorgt eine manuell ausfahrbare Markise.

Vom Garten aus kann man durch eine Hintertür in die Garage (ca. 19qm) gelangen.