Sonstige zum kaufen in Jesewitz

Dieses Angebot wird Sie erstaunen! Aufgrund umfangreicher Sanierungsarbeiten und Investitionen ist dieses Objekt an Nutzungsmöglichkeiten und Komfort kaum zu überbieten. Dank der eigenen PV-Anlage ist es zudem energieeffizient.
Das vielfältig nutzbare Objekt besticht durch seine extrem ruhige Lage trotz guter Infrastruktur sowie einem weitläufigen Grundstück, das zusätzlich bebaut werden kann.

Das Objekt wurde 1820 erbaut erst 2014 umfangreich und denkmalschutzgerecht saniert.
Seither stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Erdgeschoss: ca. 202 m² bestehend aus großem Veranstaltungssaal mit Galerie, Gastraum, Küche, diverse Sanitärräume
Obergeschoss: ca. 92 m² Wohnraum (komplett saniert, aktuell vermietet)
Dachgeschoss: ca. 65 m² Wohnraum (komplett saniert, aktuell als Ferienwohnung genutzt)
Dachboden: ca. 84 m² Ausbaureserve

Der Gastronomiebereich im Erdgeschoss wird individuell für Veranstaltungen oder Feierlichkeiten vermietet. Dies verspricht stabile Einnahmen oder auch die Option, ein Café oder Restaurant zu betreiben. Die Infrastruktur hierfür ist hervorragend.
Das Erdgeschoss lässt sich aber auch mit wenig Aufwand zum Wohnraum oder für andere Gewerbearten umbauen .

Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss können sowohl dauervermietet, selbst bewohnt oder umgenutzt werden.
Ein weiterer Ausbau des Dachbodens kann geprüft werden.

Auf dem großzügigen Grundstück mit herrlichem Blick zum Dorfteich haben Sie die Möglichkeit ein bis zwei weitere Einfamilienhäuser zu errichten oder dieses als lukratives Bauland zu veräußern.
Mitverkauft wird außerdem eine Photovoltaikanlage, welche voll eingespeist wird und zusätzliche Einnahmen sichert (die durchschnittlichen Einnahmen der letzten 10 Jahre liegen bei ca. 5000 €/Jahr).