Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Mitte

Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage der Bismarck-Residenz, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab dem 1.2.2025 zum Kauf steht. Das Objekt mit Erstbezug in 2014 besteht aus dreieinhalb attraktiven Zimmern mit zwei Badezimmern, davon eins für Gäste.

Die Immobilie ist absolut barrierefrei zugänglich. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem das entsprechende Stockwerk. Auf dem großzügigen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.

Das Hausgeld beläuft sich etwa 430,00 € im Monat. Darin sind alle Kosten für Heizung, Warmwasser, Aufzug, Hausmeister, Reinigungsdienst, Verwaltung und Rücklagen enthalten.

Eine Einbauküche mit Kochinsel, Induktionsfeld, Kühlschrank, Gefrierteil und Spülmaschine sowie diverse Einbaumöbel und ein Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung und sind im Preis inbegriffen.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnung mit echtem Parkettfußboden, Fußbodenheizung, bodentiefen, 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, Audio-Video Sprechanlage und Netzwerkverkabelung.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung wie zur Kapitalanlage. Laut dem amtlichen Mietspiegel der Stadt Ludwigshafen beträgt der durchschnittliche Mietpreis pro qm in dieser Lage, bei dieser Ausstattung und dem Baujahr etwa 12,00 €.