Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Zum Verkauf steht eine vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung im westlichen Ringgebiet in Braunschweig die kaum Wünsche offen lässt. Diese wurde bis dato als Investitionsobjekt genutzt und war die letzten 10 Jahre stetig vermietet.

Wohnung kann bei Übernahme weiter vermietet werden, oder ab dem 01.05 selber bezogen werden.

Der begehbare Kleiderschrank, die maßgefertigten Schränke sowie die Loggia sind nur ein paar der schönen Details dieser Wohnung.

Wie auf den Bildern zu sehen ist die Wohnung mit allen nötigen Möbeln und Gegenständen ausgestattet um diese problemlos vollmöbliert zu vermieten.
Für private Gegenstände wie Fahrräder, Kisten ,etc. existiert im Kellerbereich ein eigener Abstellraum welcher abschließbar ist und zur Wohnung gehört. Das Auto kann in der leicht zu befahrenen Tiefgarage auf einem fest zur Wohnung gehörendem Parkplatz geparkt werden.

Alle sich in der Wohnung befindlichen Türen wurden durch hochwertige Glastüren ersetzt. Die Lichtschalter und Heizkörperabdeckungen wurden an das Design der Türen angeglichen. In der gesamten Wohnung wurden die Decken abgehangen und mit dimmbaren Spots versehen. In der Küche, der Loggia und den Bädern befinden sich hochwertige Granitböden. Der Gemeinschaftsgarten ist in Absprache mit den anderen Eigentümern und Mietern nutzbar.

Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1150€ Kaltmiete pro Monat bzw. 1450€ Warmmiete pro Monat.
Das Objekt ist bereits seid 10 Jahren ohne Mietverlust / Monat ohne Mieter sicher vermietet. Es besteht seid jeher stets großes Interesse bei bei einem Mieterwechsel.

Die Wohnung beinhaltet diverse Einrichtungsgegenstände, welcher hier auf Grund der Anzahl nicht alle im Detail aufgezählt werden. Bei eventuellen Rückfragen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung und rufe bei Wunsch auch gerne zurück.