Reihenmittelhaus zum kaufen in Langenhagen
Modernisiertes Reihenmittelhaus in Godshorn - sehr gute Lage!
30855
Langenhagen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 101 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36635023
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 147,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.316,83 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das moderne, dreistöckige Reihenhaus wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt. 2011 wurde das Gebäude grundlegend modernisiert:
- Elektrik inkl. aller Leitungen neu
- Sanitär inkl. aller Leitungen neu
- Heizanlage inkl. aller Heizkörper neu
- Ausbau Dachgeschoss inkl. großer Gaube
- Dachgeschoss und Spitzboden gedämmt
- Eingangstür neu
2024:
- Vorgarten inkl. Eingangstreppe neu
Heizanlage mit Warmwasserspeicher (120l), Elektrische Rollläden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. Fenster 2-Scheibenverglasung. Fenster im DG 3-Scheibenverglasung (Gaube). Der Spitzboden ist ausbaufähig.
Das Kellergeschoss hat ca. 35 m² Nutzfläche, die
als Fläche für Technik, Waschküche und Abstellfläche genutzt
werden kann. Eine Nutzung als Hobbyraum oder Fitnessraum ist ebenfalls möglich.
Besonderheit ist der sonnige Garten mit Südausrichtung. Der Garten grenzt nur an das Ende eines Stichwegs und bietet somit ausreichend Privatsphäre für entspannte Aufenthalte alleine oder mit der Familie. Der Garten verfügt über ein hochwertiges Gartenhaus und ist sowohl über das Wohnzimmer als auch den Keller begehbar.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!
- Elektrik inkl. aller Leitungen neu
- Sanitär inkl. aller Leitungen neu
- Heizanlage inkl. aller Heizkörper neu
- Ausbau Dachgeschoss inkl. großer Gaube
- Dachgeschoss und Spitzboden gedämmt
- Eingangstür neu
2024:
- Vorgarten inkl. Eingangstreppe neu
Heizanlage mit Warmwasserspeicher (120l), Elektrische Rollläden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche. Fenster 2-Scheibenverglasung. Fenster im DG 3-Scheibenverglasung (Gaube). Der Spitzboden ist ausbaufähig.
Das Kellergeschoss hat ca. 35 m² Nutzfläche, die
als Fläche für Technik, Waschküche und Abstellfläche genutzt
werden kann. Eine Nutzung als Hobbyraum oder Fitnessraum ist ebenfalls möglich.
Besonderheit ist der sonnige Garten mit Südausrichtung. Der Garten grenzt nur an das Ende eines Stichwegs und bietet somit ausreichend Privatsphäre für entspannte Aufenthalte alleine oder mit der Familie. Der Garten verfügt über ein hochwertiges Gartenhaus und ist sowohl über das Wohnzimmer als auch den Keller begehbar.
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Lage
30855 Langenhagen
Langenhagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.667,51 €/m² in Langenhagen.
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