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Doppelhaushälfte zum kaufen in Weil am Rhein

Gemütliches Zuhause mit Potential in zentraler Lage

Leopoldstraße
79576 Weil am Rhein
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36635017

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 229,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preis/m²: 4.090,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1915
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

WICHTIG: Anfragen werden nur beantwortet, wenn eine Finanzierungsbestätigung der Bank vorliegt!

Die Bilder stammen noch vor der Vermietung der Immobilie.


Haus zu verkaufen: Gemütliches Zuhause mit Potential in zentraler

Objektbeschreibung:

Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke.. Es wurde im Jahr 2018 innen komplett neu gestrichen. Die Küche ist mit einer Einbauküche (Ofen, Ceranfeld, Kühlschrank/Tiefkühler-Kombi und Geschirrspüler im Jahr 2021/2022 ausgetauscht) ausgestattet. Der schön ausgebaute Dachstock ist mit einem integrierten und begehbaren Einbauschrank versehen.

Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse und einen eigenen kleinen Garten, der Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Zwei Stellplätze vor dem Haus sorgen für komfortables Parken. Es bestehen 4 Fundamente für einen Carport.

Mit einer kleinen Investition kann das Haus nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- 3 Stockwerke – Platz für Ihre kleine Familie

- Gut geeignet für Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in der Nähe

- Naherholungsgebiet für Freizeitaktivitäten

- Zwei Stellplätze vor dem Haus

- Garten zur privaten Nutzung

- Einbauküche

- Schön ausgebauter Dachstock mit Einbauschrank


Raumaufteilung:
EG: Ess-Küche und ein Wohnraum ,Flur ,Gäste WC
OG: Zwei Schlafzimmer (1 Kleiderschrank), ein Durchgansflur +Bad mit WC
DG: ein Dachstudio mit Einbauschrank begehbar
Keller: Wasch-Trockenraum, Hobbyraum


Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit, in eine erstklassige Lage zu investieren und es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vo
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Lage

Leopoldstraße
79576 Weil am Rhein
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Weil am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.180,57 €/m² in Weil am Rhein.

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