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Eigentumswohnung in Bad Liebenzell

Sonne - Ruhe - viel Platz, mit Potential zum Gestalten

Sonnenrain
75378 Bad Liebenzell
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Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 36635010

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 94.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 240.000 €
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Hausgeld: 450 €
Preis/m²: 2.553,19 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 244,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung :
Diese außergewöhnliche 3,5 Zimmer Terrassenwohnung in Aussichtslage mit 94 m² Wohnfläche befindet sich in einem Terrassenhaus mit 11 Parteien.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß auf der rechten Seite des Gebäudes und ist auf zwei Ebene aufgeteilt, eine Einzelgarage mit Wasser und Stromanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung.
Auf der Eingangsebene ist die 94 m² große Wohnung und die rund 50 m² große Terrasse, darunter befindet sich der rund 50 m² große zum Teil ausgebaut Keller. Die große Terrasse hat einen unverbaubaren Blick auf die Burg in Bad Liebenzell und lädt zum Entspannen oder zur kreativen Gestaltung ein.
Eine Sanierung der Terrassen und der Fassade ist geplant und soll bald beginnen.


Raumaufteilung:
Der Zugang zur Wohnung ist ein kleiner abgeschlossener Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Weiter geht es in die große Diele die lange als Esszimmer und nun als zweites Wohnzimmer genutzt wird. Von hieraus kommt man in die Küche, das große sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, einem Bad und dem Gäste WC sowie dem Treppenhaus zum Keller. Im Keller befindet sich der Warmwasserspeicher, Platz für Waschmaschine, Trockner, Hobby oder Gäste. Aktuell sind es zwei große Räume, der eine als Hauswirtschaftsraum genutzt und der andere als Gästezimmer genutzt.

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Lage

Sonnenrain
75378 Bad Liebenzell
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Bad Liebenzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.546,26 €/m² in Bad Liebenzell.

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