Reihenmittelhaus zum kaufen in Hersbruck

Dieses Haus lädt ein zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten.
Erbaut 1977/78 in einer ruhigen Anlieger-Seitenstraße.
Den Hauseingang erreichen Sie über einen kleinen Vorgarten und eine Treppe mit Waschbetonstufen und Podestplatte.

Erdgeschoss:
Links vom Eingang befindet sich die Gästetoilette mit Handwaschbecken. Vom praktisch geschnittenen Flur mit ausreichend Platz für eine schöne Garderobe geht es rechts in die Küche. Fußboden und Gäste-WC wurden Anfang der 2000er Jahre* neu gefliest.
Durch eine schöne Rundbogentür mit Glaseinsatz betreten Sie das große, helle, lichtdurchflutete Eß-/Wohnzimmer mit seinem schönen Parkettboden (neu*). Zur Terrasse hin gibt es ein großes Panoramafenster, rechts davon der Zugang zu Terrasse und Garten. Hier können Sie - nicht nur in den warmen Monaten - gemütlich sitzen, essen, lachen, spielen und feiern.
Der kleine anschließende Garten ist aktuell blickdicht mit Hecke bewachsen und wartet darauf, nach dem Geschmack der neuen Eigentümer gestaltet zu werden. Die Gasse hinter dem Garten ist mit dem Auto befahrbar und Eigentum der jeweils angrenzenden Hauseigentümer.

Zum OG und DG führt eine Geschoßtreppe aus Stahlkonstruktion mit massiven Holzstufen.
Im OG befindet sich links das große Schlafzimmer mit Panoramafenster und Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick ins Hersbrucker Umland. Daneben befinden sich ein Bad mit zwei Waschbecken und Badewanne und am Ende des Flurs zwei weitere Zimmer (Blick auf Ringstraße).

Die Fenster im Wohn/Eß- und Schlafzimmer wurden Anfang der 2000er Jahre erneuert.

Das DG erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und wurde ca. 1984 ausgebaut. An beiden Seiten wurden schöne große Dachflächenfenster (velux) mit elektrischen Jalousien eingebaut. Die Beheizung erfolgt über einen Ölradiator.
Von dort erreicht man über eine Einschubtreppe den Spitzboden.

Keller:
Flur, Vorratskeller, Heizungsraum mit Tanks + WM-Anschluss, großer Hobbyraum 2,19 m Raumhöhe