Villa zum kaufen in Düsseldorf-Wittlaer

Ihre Kinder sollen in gepflegter und sicherer Umgebung im eigenen Garten spielen?
Sie selber möchten die täglich benötigten Dinge im nahen Umfeld kaufen können?
Sie schätzen die gute Anbindung in die City und möchten „nah dran und fein raus“ wohnen?
Sie möchten nicht die nachbarschaftliche Nähe eines Doppelhauses?
Dann liegen Sie bei diesem Immobilienangebot genau richtig!

Dieses freistehende, massiv gebaute, klassische Einfamilienhaus mit einer Wohn-/ Nutzfläche von knapp 220 m², befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile der Landeshauptstadt und freut sich auf eine Revitalisierung.
Der eingefriedete, große aber pflegeleicht gestaltete Garten bietet genug Platz für Ihre eigenen Ideen.
Durch die umlaufend bodentiefen Fenster können Sie den Blick in den Garten genießen und Ihren Kindern beim Spielen zuschauen.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Panoramafenster und dem angegliederten Essbereich.
Im weiteren Verlauf bietet ein geschickt integrierter Anbau zusätzliche Flächen für Hobby und Arbeit an.

Das Elternschlafzimmer verfügt über einen schönen Ausblick in den gepflegten Garten und das Elternbad befindet sich direkt nebenan.
Die separate Küche, eine großzügige Garderobe und das Gäste-WC mit Tageslicht runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befinden sich auf einer Fläche von 114 m² zwei Kinderzimmer und ein Duschbad sowie eine große Abstellfläche im Dachboden.

Das Haus verfügt in der Teilunterkellerung über einen Hausanschlussraum, einen Heizungsraum mit Vorratsregalen und einen klimatisierten Weinkeller.
Die Garage mit Funktor bietet zudem vorgelagerte Stellplatzmöglichkeiten.

Optional haben Sie die Möglichkeit auf die rechtsseitige baureife Grundstücksfläche (unbebautes, sep. Flurstück mit einer Fläche von 626 m²) ebenfalls ein Gebot abzugeben.

Wer eines der wenigen und begehrten freistehenden Häuser, in fußläufiger Lage zum Rheindeich sein Eigen nennen möchte, der kauft, lebt und wohnt hier goldrichtig!