Etagenwohnung in Winnenden

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine moderne und sonnige 4 Zimmer Wohnung im Teilort Winnenden-Höfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und kann über ein geräumiges Treppenhaus betreten werden. Der Flurbereich bietet Platz für Schuhschränkchen und eine Garderobe. Die ersten beiden Zimmer können optimal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Durch die großen Fenster in den Gauben und den 2020 neu verlegten Laminat, sind die 2 Zimmer sehr freundlich ausgestaltet. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet Platz für zwei große Schrankwände und ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Nebenan befindet sich das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette. Ein Gäste WC befindet sich direkt daneben. Am Ende der Wohnung gelang man in das Herzstück der Wohnung. Eine offene Küche mit Insel lädt zum Kochen ein und geht direkt in den Ess- und Wohnbereich über. Von hier gelangt man auf den gemütlichen Südbalkon mit Markise.

Renovierung 2020:
In der Küche sind moderne große Fliesen verlegt worden. Ebenso wurde zu diesem Zeitpunkt eine neue hochwertige Küche eingebaut. Die Küche kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. Alle Räume wurden mit einem Streichputz versehen, im Bad und WC wurden neue Amaturen und Keramik installiert, der Parkett im Flur und Wohnbereich wurde abgeschliffen und versiegelt, in den Schlafräumen wurde Laminat verlegt und es wurden neue Heizkörper in der Wohnung installiert.

Weitere Merkmale:
Zum Objekt gehört außerdem ein Kellerraum. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann gegen einen Aufpreis erworben werden. Zudem kann die Waschmaschine im großen Wäschekeller untergebracht werden, sowie die Wäsche getrocknet werden. Fahrräder können im Fahrradkeller gelagert werden und hinter dem Haus gibt es einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Der Energieausweis (Energieeffizienzklasse D) kann auf Anfrage vorgelegt werden.

Heizung:
Aktuell wird das Haus mit Erdgas beheizt, wird aber in Kürze auf Fernwärme umgestellt.