Dachgeschosswohnung in Wertheim

Dachgeschosswohnung mit Loggia und 1-Zimmer-Apartment (3 Parteienhaus), ruhig am Ortsrand und trotzdem zentral gelegen in Wertheim-Bestenheid. Die Dachgeschosswohnung mit Loggia ist frisch renoviert und bietet 3,5 Zimmer und ein zusätzliches, separates 1-Zimmer-Apartment mit Bad, gut nutzbare Kellerräume und eine Waschküche. Dazu kommt ein Gartenanteil inkl. abschließbarem Gerätehaus, Parkplätzen direkt vor dem Haus vorhanden.

Das Immobilien-Angebot umfasst:
• Eine Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern
+ 1-Zimmer-Apartment im Souterrain
• Wohnfläche inkl. 1-Zimmer-Apartment 101 qm + Keller 18 qm
• Zusätzlich 1 Gemeinschaftswasch- und Kellerraum
• freistehende Garagenhälfte als Aufbewahrungsschuppen
• Grundstücksanteil

Die Dachgeschosswohnung:
• 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung 2021 frisch renoviert
• Lichtdurchflutete, offene und großzügige Raumgestaltung
• uneinsehbare, großzügige Loggia mit Blick ins Grüne
• Moderne, durchdachte Küche
• Hochwertige Badezimmerausstattung mit begehbarer
Dusche und Badewanne
• Heizkörper & Fußbodenheizung
• Erweiterung des Wohnbereichs im Sommer durch direkten
Zugang zur überdachten Loggia
• Viel Stauraum durch das durchdachte Raumkonzept mit
Abstellkammern und diversen Einbauschränken

Das 1-Zimmer-Apartment im Souterrain:
• 1 Zimmer mit 2 Fenstern
• Gäste WC
• Duschbad
• Die Zimmer sind über das Treppenhaus zugänglich

Das 3 Parteienhaus:
• Baujahr 1969
• Kein Renovierungsstau, einzig die Gasheizung muss in den
kommenden Jahren ersetzt werden
• Hausgeld: 200 € /mtl.
• 3 Wohneinheiten aufgeteilt in Eigentumswohnungen
• Sehr nette und hilfsbereite Hausgemeinschaft
• Grundstück schön angelegt, grün und ruhig
• Zisterne

Extras:
• Grundstücksanteil
• Geräteschuppen (Fertiggarage) für Fahrräder,
Werkzeug, etc.
• 2 großzügige Kellerräume (einer beheizbar)
• Gemeinschaftswaschküche
• Gemeinschaftskeller

Verkauft wird diese Immobilien-Perle nur aufgrund familiärer Veränderung!