Doppelhaushälfte zum kaufen in Erkelenz

Objektnr: 1064059

Wenn Sie sich ein Zuhause in naher Umgebung von Erkelenz wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand der Immobilie aus dem Baujahr 1951: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Eine nahezu komplette Sanierung wurde 2023 durchgeführt.

Auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 109 m² bietet die Immobilie 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Der offene Grundriss lässt die Zimmer miteinander verschmelzen. Ein Kamin erwärmt zudem Leib und Seele und schafft so ein einladendes Ambiente. Eine Einbauküche sowie ein Laminatboden gehören ebenfalls zu der Ausstattung. Das Haus ist vollunterkellert und bietet einen Spitzboden sowie Abstellräume im Außenbereich, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Darüber hinaus können auf dem Grundstück problemlos Tiere gehalten werden. Abschließend sorgt ein Stellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 1.021 m² großen Grundstücks sowie eines Wintergartens mühelos unter freien Himmel. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Terrasse, der ein absolutes Highlight bildet.
Zudem bietet dieses idyllische Grundstück eine kurzfristige Bebauung (nach
§34 Nachbarschaft) auf einer 554 m²großen Fläche.
Es ist ideal, um mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben oder sich den Traum von einem großzügigen Garten zu erfüllen.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Garage. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor.
Schaffen Sie hier ein Zuhause, das der ganzen Familie Platz bietet!

Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt.