Mehrfamilienhaus zum kaufen in Welver

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Welver, das sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Perspektiven bietet. Das im Jahr 1938 erbaute Objekt beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m² auf einem Grundstück von ca. 360 m² und ist vollständig unterkellert.

Das Erdgeschoss dieser repräsentativen Immobilie ist derzeit frei und eignet sich somit hervorragend für den Eigenbedarf. Die beiden oberen Etagen, bestehend aus dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss, sind seit vielen Jahren vermietet und generieren eine steigerungsfähige Jahreskaltmiete von derzeit ca. 7.400 €.
Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus acht gut geschnittene Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die ein komfortables und flexibles Wohnkonzept ermöglichen. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind ein einladender Balkon im Erdgeschoss und zwei kleine Balkone im Obergeschoss.

Aufteilung:
EG: 3 Zimmer - ca. 100m² (siehe Bilder)
OG: 3 Zimmer - ca. 92m² (keine Bilder - Privatsphäre Mieter)
DG: 2 Zimmer - ca. 62m² (keine Bilder - Privatsphäre Mieter)

Besichtigen Sie dieses gepflegte Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen, die diese Immobilie zu bieten hat. Das Haus ist mit sofortiger Wirkung verfügbar und könnte schon in Kürze Ihr neues Zuhause oder eine lohnende Investition sein.