Reihenmittelhaus zum kaufen in Düsseldorf-Urdenbach

Willkommen in diesem besonderen Jahrhundertwendehaus mit Geschichte. 1908 erbaut, umgebaut in 1949 und erweitert in 1963. Auf mehr als 125 m² Wohnfläche, plus ca. 13 m² im Anbau und fast 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, sowie Hauswirtschaftsräumen und Partykeller bietet diese Immobilie alles, was man sich wünschen kann.

Im Haus befinden sich zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, welche man über das beeindruckend stilvolle Treppenhaus mit Mosaikfliesen aus dem Baujahr, geschwungener Holztreppe und großen Deckenlüstern erreicht.

Die Wohnung im Erdgeschoss begrüßt den Bewohner mit einer hellen Diele von der aus man linkerhand in das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne, in das Schlafzimmer zur rechten und geradeaus in den großen Wohn-Essbereich gelangt. An den Essbereich schließt sich die offene Küche an. Ebenso gelangt man von hier aus auf die Terrasse mit Treppenzugang in den Garten. Die Wohnung wurde 2004 komplett modernisiert und besticht durch ihre offene Raumgestaltung, dem edlen Parkettboden, Deckenspots und stilvollen Kassettentüren.

Die Wohnung im Obergeschoss ist im Grundriss ähnlich zur Wohneinheit im Erdgeschoss, bietet ein weiteres Zimmer und einen vergrößerten Dielenbereich mit großem Einbauschrank. Hier wurde in jedem Raum Stäbchenparkett verlegt, in der Küche liegt ein PVC-Boden und das Badezimmer ist in 2004 modernisiert worden. Die Wohnung ist aktuell an eine alte Dame vermietet.

Über eine schmale Holzstiege erreicht man das Dachgeschoss des Hauses. Über einen langen, holzvertäfelten Gang gelangt man in ein WC, sowie zwei ausgestattete Zimmer. Das Dachgeschoss ist nicht als Wohnraum ausgebaut, aber die Räumlichkeiten lassen sich dennoch vielseitig nutzen, da auch hier die Böden mit Stäbchenparkett aufwarten und die Wände tapeziert sind. Zudem gibt es hinter der verkleideten Dachschräge auf der gegenüberliegenden Seite des Ganges eine Menge Stauraum zur Lagerung.

Am hinteren Ende des Hausflures befindet sich ein Zugang zur überdachten Terrasse, dem Garten, sowie zum ehemaligen Stallgebäude, welches als Hobbyraum ausgebaut wurde. Daran angrenzend gibt es einen Schuppen, der sich hervorragend zur Lagerung von Gartengeräten eignet.

Neben der Tür zum Garten liegt ein kleines WC, welches vom Treppenhaus zugänglich ist und gegenüber davon gelangt man in den Keller. Hier befinden sich zwei Lagerräume, ein großer Wasch- und Trockenraum, ein Werkraum, sowie ein Partykeller mit Bar.

Neugierig geworden? Dann schreiben Sie gerne an melanie.syben@db.com oder rufen unter 0172 – 77 44 140 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.