Etagenwohnung in Hannover-Ricklingen

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Diese Wohnung befindet sich in einem ca. 1952 erbauten Massivbaugebäude mit insgesamt 4 Geschossen. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte ca. 2021, wodurch sich die Immobilie in einem einladenden Zustand präsentiert.

Die Wohnung wird aktuell vermietet und bietet eine jährliche Mieteinnahme von ca. 4.944 EUR, was einer Rendite von ca. 5,82 % und einem Faktor von ca. 17,17 entspricht. Die jährlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2.160 EUR. Eine Verfügbarkeit ist nach Absprache möglich, was Flexibilität bei der Planung bietet.

Dank der soliden Bauweise, der gepflegten Ausstattung und der attraktiven Mieteinnahmen ist diese Wohnung eine ideale Wahl sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.