Etagenwohnung in Hannover-List

Wunderschöne, lichtdurchflutete 3- Zimmer Altbauperle zwischen Lister Platz und Molkteplatz von Privat zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines stilvollen 7- Parteien Jungendstilgebäudes. Bereits beim betreten der Wohnung gelangen Sie in die wunderschöne Diele, von der die Zimmer sternenförmig abgehen.
Der großzügige Wohn- Essbereich von 43 qm mit der angrenzenden Loggia von 5qm, bieten genügend Platz, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die stilvolle Küche, mit einer Arbeitsfläche von über 4,50 Metern, E-Geräten und Beleuchtung sind im Kaufpreis inbegriffen.

Das sanierte Tageslicht- Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne und einer begehbaren Dusche mit Glastrennung.

Die weiteren beiden Räume dienen durch ihre großzügigen Schnitt als Schlaf, Arbeits, Ankleide und Kinderzimmer. Angrenzend hier ein separater Abstellraum von 5qm, welcher komplett mit einem Regalsystem ausgestattet ist um alles zu verstauen.

Die Wohnung mit einer Deckenhöhe von knapp 3 Metern ist komplett mit Deckenspots versehen.

Im Zuge der Kernsanierung 2014/2015/2019 wurden sämtliche Wasserleitungen sowie die Wolf- Therme erneuert, neue Heizkörper verbaut und die Wände neu verputzt. Die schönen Altbautüren aufgearbeitet, die Holzdielen geschliffen und neu lackiert und die Fenster in 3 Räumen erneuert. Die Veluxfenster sind ebenfalls mit Verdunkelungsrollos ausgestattet.

Ausstattung:
- großzügige Einbauküche mit echt Holzarbeitsplatte und E- Geräten
- Renoviertes Tageslicht- Bad mit Badewanne und Dusche
- zahlreiche Deckenspots und Beleuchtung
- möblierte Loggia
- Abstellraum mit Regalsystem
- originale Echtholzdielen
- Kellerraum und Fahrradkeller
- Garten zur Mitbenutzung
- Gas Etagenheizung
- optional können Gardinenstangen und Gardinen übernommen werden