Einfamilienhaus zum kaufen in Gelbensande

Dieses Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.475 m² verbindet zeitlose Bauweise aus dem Jahr 1957 mit moderner Ausstattung, die im Rahmen einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2016 realisiert wurde. Dabei wurden alle wichtigen Elemente erneuert und mit hochwertigen Materialien sowie praktischen Lösungen ergänzt.

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Essbereich, der harmonisch in ein großzügigen Wohnbereich übergeht. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche mit Geräten namhafter Hersteller bietet ideale Bedingungen für Kochbegeisterte. Zwei moderne Duschbäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen des Hauses zählen moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Schüco), die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleisten. Elektrische Außenrollläden an der Straßenseite bieten zusätzlichen Komfort und schützen die Privatsphäre. Die im Jahr 2021 frisch gestrichene Fassade verleiht dem Haus ein ansprechendes und gepflegtes Erscheinungsbild. Ein Glasfaseranschluss sorgt darüber hinaus für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie reichlich Stauraum. In diesem Geschoss befindet sich ein geräumiger Technikraum, in dem die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 untergebracht ist. Dieser Raum kann dank seiner Größe auch als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden. Ein weiteres Highlight des Kellers ist das stilvolle Badezimmer, das neben einer freistehenden Badewanne auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner integriert. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch ein zusätzliches Schlafzimmer sowie einen einladenden Aufenthaltsraum, der sich flexibel nutzen lässt.

Das großzügige Grundstück ist ein wahres Paradies für alle, die viel Platz und Flexibilität schätzen. Neben zwei Garagen mit elektrischen Toren und einem Carport für zwei Fahrzeuge bietet das Grundstück zusätzliche Abstellräume im Nebengelass. In diesem Bereich befinden sich auch ein kleiner Vorratsraum mit Küchenpantry – ideal für Hobbyprojekte oder die Unterbringung von Gartengeräten.

Für gemütliche Stunden im Freien lädt ein Gartencarport direkt auf dem Grundstück zum Verweilen ein. Der weitläufige Garten bietet außerdem viel Raum für Spiel, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Dieses Einfamilienhaus bietet modernes Wohnen, verbunden mit zahlreichen Komfortmerkmalen und einem großzügigen Platzangebot – ideal für die ganze Familie. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen! Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können