Maisonette-Wohnung in Bad Bramstedt

Zum Verkauf stehen zwei attraktive, vermietete Wohnungen in einem modernen Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 550 m² in Bad Bramstedt. Beide Einheiten bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Kapitalanlage, da sie bereits seit längerer Zeit zuverlässig vermietet sind und der Verkauf ohne Veränderung des Mietverhältnisses erfolgt – die Mieter bleiben in den Wohnungen.

Das Haus wurde in einem modernen Stil errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine sehr gute Energieeffizienz aus. Die großzügige Grundstücksfläche bietet nicht nur ausreichend Platz für das Gebäude, sondern auch für Außenanlagen, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Raum für Freizeitaktivitäten bieten. Beide Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse, große bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung, die für hohen Wohnkomfort sorgen. In den Wohnräumen, den Küchenbereichen sowie den Bädern wurden teilweise Fliesenböden verlegt, die den modernen Charakter des Hauses unterstreichen und gleichzeitig pflegeleicht sind.

Wohnung 1 – Maisonettewohnung (ca. 122 m², 4 1/2 Zimmer):

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 122 m² ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das viel Raum zum Wohnen benötigt.

Wohnung 2 – Erdgeschosswohnung (ca. 100 m², 3 Zimmer):

Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 100 m² eine helle, großzügige Wohnfläche, die ideal für Paare oder kleinere Familien geeignet ist. Auch hier sorgen die großen Fensterflächen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 550
m² und bietet nicht nur Platz für das moderne Wohnhaus, sondern auch für eine großzügige Außenanlage. Der Gartenbereich kann von den Mietern genutzt werden und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, wie etwa eine Terrasse oder zusätzliche Freizeitflächen. Das Grundstück ist gepflegt und fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, modernen Grundrissen, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und der zentralen Lage macht das Angebot besonders attraktiv für Kapitalanleger. Da beide Wohnungen bereits vermietet sind und die Mieter im Objekt verbleiben, genießen Sie sofortige Mieteinnahmen und eine stabile Rendite.