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Maisonette-Wohnung in Dachau

***AMPERHÖFE | lichtdurchflutet und einzigartig | KfW 40***

85221 Dachau
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Kaufpreis
920.000 €
Zimmer
4
Fläche
115.02 m²
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Objekt-ID: 36631082

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.02 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Ende 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 920.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.998,61 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Amperhöfe in Dachau

Traumhafte und hocheffiziente Wohnanlage in erstklassiger Lage

Die herausragende Architektur mit atriumähnlichem Innenhof, die erstklassige und erlesene Ausstattung sowie die hocheffiziente Energiespar-Technik machen dieses Objekt so besonders.

Direkt vor Ihrer Haustür:

• Nur über die Straße zum Bäcker oder Supermarkt
• Zu Fuß hoch in die Dachauer Altstadt
• Nur wenige Schritte zum Dachauer Familienbad
• Entspannte Spaziergänge entlang der Amper

Diese einzigartige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung über zwei Etagen erfüllt all Ihre Wohnträume:

- Exklusives Wohnambiente mit offener Küche und hochwertiger Schreiner-Einbauküche
- Südwest-Dachterrasse, teils überdacht – ideal für lange Abende im Freien
- Zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad
- Gesamte Elternetage mit großen Dachfenstern, eigener Ankleide und Masterbad

Die Highlights auf einen Blick:

✔ Energiesparhaus KfW 40
✔ KfW-Programm 297/298 – 100.000 € Finanzierung ab 2,27 %
✔ Schlüsselfertig – keine versteckten Kosten
✔ Provisionsfrei
✔ Hochwertige Einbauküche aus hauseigener Schreinerei im Kaufpreis enthalten
✔ Massive Ziegelbauweise mit biologisch abbaubarem Wärmedämmverbundsystem
✔ Nachhaltige Wärmepumpe & PV-Anlage für den Allgemeinstrom
✔ Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Wohnklima
✔ Edle Badausstattung mit erlesenen Sanitärgegenständen
✔ Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern
✔ Tiefgarage & Aufzug
✔ Videogegensprechanlage
✔ …und vieles mehr!

Wie immer garantiert Ihnen unser familiengeführtes Unternehmen in zweiter Generation eine professionelle und termingerechte Abwicklung, herausragende Betreuung und absolute Kostentransparenz – ohne versteckte Gebühren.

Erfahren Sie mehr über unser Unternehmen und unsere bereits fertiggestellten Projekte auf unserer Homepage:

https://www.vkwohnbaugmbh.de/
https://www.palacewohnbaugmbh.de/
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Lage

85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,56 €/m² in Dachau.

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